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买房子时不知道房子被租出去了,等到交了定金卖家跟我说房子租出去了,原先约定的7月一日交房(买房合同上写了)房主说没跟租客协商好,推迟了一个月,8月又没交,现在我的贷款下来了,房主说跟租客打官司10月开庭,我现在能怎样维护自己的权益,跟他要钱,要多少钱合适,还是强硬要房不行就破门,,,,,,,
房产纠纷
2014-09-16 09:34:39
共有6位律师解答
怎样处理租房纠纷||| 怎样处理租房纠纷,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 (一)必须签订书面合同 合同是用于约定双方当事人的权利和义务,合同可分为口头合同和书面合同。在目前形势下,有些人可能会为了某些不当的
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向房东主张违约金
按照你们合同约定要求对方支付违约金,违约金如果没有约定可以按照实际收取的房屋租金主张,如需帮助,来所面谈
要求房东承担未按时交房的违约责任。
卖房者违约,按照合同约定支付违约金。
根据民法的原则,买卖不破租赁,您无权要求租客离开。但可以找卖方索要赔偿,您可以保留合同等证据,起诉至法院。
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