民事起诉状(房屋延期交付)
我是2012年8月购买的xx房屋,合同交房日期为2012年10月31日,通知交房日期为2013年7月18日,由于房屋存在严重质量问题,物业公司说待达到交房标准时再通知业主收房,由于我们急于使用该房,自2013年7月18日起一直在找物业尽快交房,但直到2014年7月31日还未交房,孩子的婚期一拖再拖。在2014年7月31日物业公司承诺2014年8月15日一定将此房屋维修完毕,并写下承诺书,我于2014年7月31日收房。现要求物业公司赔付延期交房违约金,请问起诉状如何写?
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延期交房的违约金国家规定是什么||| 交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的
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建议委托律师代书解决,以免误事
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。