各位大律师我想咨询一下,本人于2011年12月借款40万给朋友,他拿岳父母即第三方房屋抵押担保,当时约定期限半年,后又写了补充协议延长半年,即到2012年12月,现已经是2014年9月,我知道如果是担保人签字,借款到期后担保责任半年内有效,而现在是房屋抵押担保,请问是否跟借款一起走?还是借款仍在两年有效期内,而上述连带担保已经过期?谢谢!!!
债权债务
2014-09-02 14:29:18
共有5位律师解答
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你好！看你有否登记抵押它项权，如果没有登记，而担保人没有有效签名，你的抵押无效，建议你带合同当面咨询律师，做客观分析。
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抵押与保证不同，不宜约定抵押期限，应与借款一起走，因此仍未过期
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你好，你现在可以马上起诉要求你朋友返还借款，并且在房屋拍卖款中优先受偿。
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