2014年7月30号,我在贵州遵义保利未来城,交了一万五千块钱订了一套房子,在2014年8月25年付首付的时候得知不能贷款,当我要求退房退订金的时候,售房部称不能退订金。请问下专家,像我这种情况应该找哪个单位或者部门?谢谢!
房产纠纷
2014-08-30 21:48:03
共有3位律师解答
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你好，如果你们之前有过约定说无法贷款可以退定金，那就能退，否则就不能退。你们我可以起诉至法院，不可抗力为由要求退还，成功率还是有的。追问：没有这个约定，因为我是第一次买房，不懂这些。但我还想咨询一下您的是，必须要通过起诉到法院才可以吗？解答：没有约定就比较麻烦，但是还是有希望挽回些损失的。起诉不是必须的，只要对方自愿退还你就行。但是对方不愿退，你有想挽回损失，那就只能起诉，否则无法达到目的。
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不能退定金
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有约定从约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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