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我是一名房东,2012年将毛坯房租给一个开家庭式美容院的,租期为五年,合同约定减免5000元房租,作为租客的装修补贴,在租赁期间甲乙双方以任何原因导致合同不能继续履行赔偿对方3000元违约金。现我急需使用这套房子,要求终止合同,但是租客认为违约金太少,要求赔偿10000元,这样合理吗?我该如何应对?

合同纠纷

2014-08-28 22:17:27

根据合同法的规定，违约金的数额不应当超过实际损失。如果对方不同解除合同，你可以通过法院诉讼解决此事。
按照合同处理
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合同违约金上限

今年年初，我租了一间平房作为车间，合同期限为3年，年租金1.

租赁合同违约赔偿的规定如下： 1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

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杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

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