我跟我的合伙做生意,租用了2间铺面,这是一个新开的建材市场,签租赁合同的时候,我的合伙人为代表签了这个租赁合同,但是甲方是 个人签名也没有盖章。每个月交的铺租只有收据也没有盖章,现在是我的合伙人要退货,我想接铺面,我想接手后,存在什么样的风险和问题,怎样保障自己的权益
合同纠纷
2020-03-14 17:13:02
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可以与合伙人就退伙签订一份协议，具体可来电咨询。
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房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类：
1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。
根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。
2、公房租赁合同和私房租赁合同。
根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。
3、定期租赁合同和不定期租赁合同。
根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
