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我租房租了一年刚租一周由于工作变动不得不搬到别的地方去,所以想要退租。合同里面涉及到违约条款的有这么几条:(甲方:房东,乙方:租客) 1.保证金作为合同履约的保证 2.乙方应按照本合同规定的期限按时向甲方交纳租金,逾期不缴房租视为违约,中途对方应提前30日通知甲方,并向甲方支付两个月的房租作为违约金。 *3.补充一下:甲方责任说的租赁期内甲方因特殊原因中途将房屋收回应提前30天通知乙方,退还剩余房租及保证金。 房子租期一年,房租季付,现在时间过了45天,请问我能否放弃押金拿回剩下的房租?房东硬说上面第二条是退租也应该履行的要扣我两月的房租,仔细看上面第2条,虽然写了“中途\"但没写是”中途退租\"扣除两个月押金,请问我能否以此条以及甲方责任里面提到的拿回余下房租。我是学生,刚毕业,北漂族,生活拮据,万望律师朋友能伸援手,感激不尽!
合同纠纷
2014-08-28 17:23:48
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律师解答共有4条
合同违约金,不得超过合同标的额的20%,租房一般是按剩余金额的20%。如果对方不退,可以起诉对方。
孔民律师
2014.08.28 11:12:46 解答
你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
徐卫东律师
2014.08.28 09:24:09 解答
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你好,协商不成可起诉
石建伟律师
2014.08.28 09:28:29 解答
你好去劳动监察大队投诉或者申请劳动仲裁。
李建成律师
2014.08.28 17:23:48 解答
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