你好，我是江西宜春的，事情是这样的，我一个亲戚现在想折掉老房子盖新房子，但是他老房子的那块地说是我村二组的，但我村二组只有林权证并没有土地证，并且他这块地谁都没有土地证，但经我了解二组的林权证在82年的时候上面写的是：上下新山四厘（新山是一座山的名字），但由于在前几届村选举中二组有一人在村领导班子里篡改了林权证，改成了几百亩，并重新换了新的林权证，但自吏至终，二组仍拿不出有效的土地证，我亲戚 的这块地是二组后来改成几百亩的林权证犯围内。我想问的就是像这种情况，二组的林权证是否能代替土地证使用？二组后来改的林权证是否有用？我亲戚的房子能不能折旧换新？烦请回复!!!
房产纠纷
2014-08-20 16:30:45
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不能代替土地证，改的林权证要经过林业部门。房子不能换新。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
