合同约定四月底交房,目前逾期交房超过三个月,开发商通知将逾期至年底。日前已向开发商送达了退房申请,开发商说等其内部批准程序完成后通知购买人去银行还清贷款余额,然后开发商会在30-45天内将房子全款退给购房人,并按照合同约定支付赔偿款万分之一。 问题1:已支付的贷款利息怎么办 问题2:怎么保证开发商按约定期限足额退付购房款
房产纠纷
2014-08-07 18:07:33
共有6位律师解答
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你好，因开发商原因退房造成的损失，可以要求开发商赔偿；开发商逾期退还购房款的，可以要求开发商承担违约责任。
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你好，1、贷款利息作为损失，可以要求开发商承担。2、如果开发商不按约退款，你可以起诉。
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按照银行同期贷款利率进行计算。
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