我前两年买了一套住房,房子按约定拿到了钥匙,住院了两年了,但房产证至今年内没办好,开发商以种种理由推脱,没有房产证,就没有产权,我仍不是房主,我很担心.如果我起诉,法院判开发商给我办证,但他办不出,我该怎么办?
房产纠纷
2010-03-24 20:39:50
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要看房产证办不出的原因，如果该房屋存在瑕疵，无法办出产权证的话，那么开发商存在问题了，你可以根据最高人民法院关于商品房买卖纠纷的司法解释的有关规定，要求开发商赔偿。
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当然这还要看你们之间合同是如何约定的，一般情况下开发商应当履行协助义务
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双方约定，延期交付，开发商应支付房款10%的违约金,现在开发商办不了证,我担心他在外面有债务纠纷,我该如何主张?
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