开发商已破产,工程未竣工,已完工程1500万左右,保证金240万,现在开发商是由政府成立清算组准备后续工程,已完工程已停工18个月,现在诉讼有无优先受偿权?
债权债务
2014-07-21 10:30:04
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最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条款定“建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”对中途停建的工程(烂尾楼)，如无法取得竣工日期的证据，可依照合同约定的竣工时间作为竣工日期。工程价款优先权自优先权产生之日起6个月内不行使而消灭。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
