我今年42岁,单位要建一批经济适用房,位置很好,很便宜。已经交了第一批房款15万,第二批马上要交。我姐姐说家里支持我,我有点犹豫。因为我离异,没有小孩,现在独身;我同父母,姐姐,妹妹关系并不好,我有忧郁症,爸妈以前并不支持我买经济适用房。前几天,我姐姐打电话让我回老家黄石,把14万元钱用我的银行卡在当地银行存起来了。我拿了钱后有点担心:他们说14万中有10万是我爸妈给我的,可我有点不相信,我觉得钱可能都是我姐姐的,我姐姐经商,我的忧郁症就是因为98年我同姐姐为爸妈的房产问题争执而引起的。因为是家里人,好多问题他们都不说透,(我希望是明明白白地借,他们说是给,不用还)我因而有些疑问。请问:购买这个房子有风险吗?怎样预防风险?因为这个房子只有房产证,没有土地证,能卖(抵押房产证给卖家押着),签协议,不能过户,到时签协议应注意什么?我担心卖房子时,如果不顺从家里人的意思,家中人会拆我的台,甚至把我强行送进精神病院,我的担心我觉得是有道理的。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。