邢台***买房时说的跟合同上不一样怎么办?事情是这样的 我在邢台**买的房 时间是去年12月份 问题出在买的地下室小房 当时买的时候我跟售楼员说想买个有产权的小房 她就给我介绍说了一个挨着车位的 11.98平的说2400一平 说基本没有公摊 我觉得将近12平了 这么大正好够用 就买了 交房子首付的时候 小房付的是全款 后来朋友也在国际新城那买房了 人家的地下室小房有产权比我买的便宜多了我就去售楼部问为什么人家买的便宜 回答是他那个有公摊而我这个没有公摊 我就认了 没想到签合同时变了 成了建筑面积11.98平 实用面积5.33平了买时说的没有公摊现在成了60%的公摊 说法是售楼员失误 开发商是不会改变什么的 只能这样了吗 我现在该怎么办 恳请律师指点 非常感谢
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。