房屋的建筑面积比合同小了两平方,套内面积大了0.5个平方改怎么办?房地产商要我补钱,且要求按照总价除以套内面积的价格补,合理吗?
房产纠纷
2014-07-08 14:18:44
共有2位律师解答
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合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
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以合同约定为依据
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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