今年1月15日时,本人租用的厂房于凌晨3点发生火灾,本人租用厂房10年,租用厂房没有相关报建手续,属违章建筑,没有消防验收报告和消防设施,因此在2011至2013年间我没有与房东继续签订租用合同,但期间也一直有交租金,至火灾日。消防报告显示排除其他火灾原因,但不排除电气原因,厂房主要电线线路由房东铺搭,部分线路我经房东同意加装,之前签订的合同中,房东列下条文要我租凭方对电线进行维护与建设消防设施,但我认为是极不合理的,因为房东10年期间基本没有履行厂房设施的监护责任,还有消防设施是否也应房东搭建? 现在我想咨询火灾责任的大概分配
房产纠纷
2014-07-06 10:37:38
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如果在合同中已明确了维修责任，那么对你比较不利，具体还要结合合同条款和消防报告来研究，看有没有突破口的
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如果房东存在过错，可以主张相应的赔偿。
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