我于2010年购买样板房，2012年10月10日出现卫生间防水没有做好造成渗水，当时就和开发商反应问题，对方说已经过了质保期，一直到现在都是没有解决，卫生间防水质保期应该是5年，为了这事情到现在没有解决我很郁闷，故向你们反应。
房产纠纷
2014-06-26 22:22:33
共有2位律师解答
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卫生间防水保修期5年。保修期从拿房开始计算。如果是您自己使用不当或擅自改动结构、设备、管线位置和不当装修等行为造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因用户自身原因造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。对超过保修期限或不属于房地产开发企业应承担保修责任的修补项目，房地产开发企业可依用户请求，进行有偿维修。
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你好，可以直接起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
