母亲生前贷款购买了一套商品房,我已办理了继承公证书,我是唯一的继承人;收房时因为我情况特殊,还没有交契税;现在地产公司通知我他们要开始办理房产证了,但是不知道该办我母亲的名字还是我的名字;房管局说我要想办理我名字的房产证需要银行和地产公司都同意,并说要填一个更名的申请并且盖章;但是银行不同意转按揭在我名下,虽然我每月的月供信用记录都很好。如果我先办理了我母亲名字的房产证,以后我要过户需要怎么做,是不是一定要等到所有的贷款都结清?望专家能帮我解答,谢谢!
继承
2014-06-23 14:16:14
共有4位律师解答
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你好，按照规定房管局的说法并没有问题。因为现在房子还在按揭阶段，即使你母亲过世且你是她的唯一继承人，但是毕竟这个房产的产权人是你母亲，在按揭阶段要更名就需要银行的同意，否则就只能等到按揭完之后再办理更名手续。希望对你的问题有帮助。
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你好，办理你母亲的名义的房产证，需支付完毕贷款才能办理过户手续，其他内容咨询房产管理部门
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一般需要还完贷款的才行的，具体你可以到银行咨询。
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