由于施工质量问题,造成验收不合格,工程款已付8O℅,(我是老厂拆迁临时借別人的)在不得已的情况下新建的部分厂房已投入使用。请问:1,没使用部分我怎么维权?2,有部分合同内项目没有施工安装,我该如何处理?
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没使用部分和使用部门是相互独立的吗?如果可以分开,未使用部分以及未施工部分可以要求对方承担违约责任。如果不是工程主体质量问题,针对已使用部分的维权可能不会得到支持
追问:未使用的厂房是独立的,办公楼只是临时用了底层,上面几层没有使用。但由于部分已投入使用,所以在整个厂区门口我设置门卫,请问:这样会影响到未施工部分的维权吗?
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1.已竣工未使用的,也可进行验收;2.按实际情况进行结算、追究违约责任。
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你好,1.已竣工未使用的,也可进行验收;2.按实际情况进行结算、追究违约责任。
追问:韦律师:由有所有窗台下梁下用了比设计小1/3钢材造成全部窗角开裂,所有玻璃沒按图纸要求采用钢化玻璃,多次跟施工方交涉无果。请问:我该怎么做
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如果已经使用的话,你就不能以工程未验收合格拒付工程款,对方只在桩基和主体机构方面负责保修。你未使用的部分可以要求对方维修到合格为止。合同项目内没有施工安装,你可以要求扣除施工安装的费用,或通过审价结算。
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你好,我仔细审阅了你的问题,应该是这样的:
1、已经竣工未验收的,可以使用,按照实际的情况经行结算和追究法律责任
2、建议好留好相关的证据材料
建议你来电咨询,讲的更加详细。
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1、没使用部分如果工程质量问题,可以主张少付工程款,并要求对方对工程质量进行整改,还可以主张违约金或者赔偿损失
2、未施工安装的可以不付该部分工程款,并主张违约责任
3、为了慎重起见,具体的分析还是要看合同的
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你好,我仔细审阅了你的问题,应该是这样的:
1、竣工未验收,可以使用,按照实际工程量结算
2、建议好留好相关的证据材料
建议你来电咨询,讲的更加详细。
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根据合同约定,可以起诉解决,并要求对方返还已经支付工程款并赔偿你损失。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。