法律咨询

租赁违约金一年的租金合法吗

民事相关

2014-06-17 16:28:34

违约金一般比照实际损失确定，过高部分一般得不到支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定。
可以约定，违约金过高诉讼时会适当减少
这个是需要看双方是如何约定的！
您好，通常平等自愿协商的有效，如果觉得违约金过高，诉讼时可以请求适当减少
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二房东不退押金合法吗

租金违约金 200% 是否违法？

租赁合同的违约金，由承租方和出租方自行协商约定，但是约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如

广西荣楷律师事务所

违约金和利息能否同时主张

违约金和利息能否同时主张

01:19

车辆在外地高速违章可以在本地处理吗

高速违章处理

车辆在外地高速违章可以在本地处理吗

零租金租赁合同合法吗

零租金租赁合同合法吗

租房合同中，违约金支付一月房租的200%合理吗

租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

租房合同违约金怎么算

租房合同违约金怎么算

01:31

租赁合同约定滞纳金有效吗

租赁合同约定滞纳金有效吗

租房合同签了一年，租金在给，算违约吗

按照合同履行解决

公租房违约金租金的5%一天，合理吗

房屋租赁合同中的违约金应由当事人协商一致约定，但要注意的是，当事人约定的违约金数额不能超过实际损失的

按月租金的百分之百支付违约金”，请问对方应付给我一个月的违约

一月租的违约金。

房屋租赁违约金

有约定按照约定没有约定按照实际损失要求赔偿，包括租凭差价、搬家费等

在2010年新颁布的合同法中的违约金有约束吗

2010年有新颁布的合同法吗？还没见到。不过，对于违约金的约定，建议不超过可能造成实际损失的30%为

我与房东签了一年的租赁合同，他竟不退租金。请问法律规定我该付

没有约定按实际损失计算。

含违约金比例的个人借款合同范本参考

个人借款 324

含违约金比例的个人借款合同范本参考

加载中