购房合同未备案,契税也交了,房贷正在交,但开发商一直没给我备案,请问我的购房合同是否有效?是否可以申请全额退款?
房产纠纷
2014-06-03 22:18:32
共有3位律师解答
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需结合合同内容分析，如果开发商一房二卖或者存在其他严重违约行为，比如因未及时备案实质性影响到你的合同利益等，可索赔。
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购房合同不以备案为生效要件，只要双方签订就有效！
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合同有效，可以要求开发商备案，如果合同约定了备案时间及违约责任的，可以根据合同约定处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
