我妈有一间房子要赠送过户给外国的姐姐需要什么手续
房产纠纷
2014-06-03 09:32:30
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外事管理单位批准
购买外国人在中国的房子，需要卖方报请外事管理单位批准，取得外事单位批准卖房的同意证明；
公证书
外国人出售房子需要准备好身份证明，把护照、身份证明等翻译成中文和外文两种，找公证处指定翻译单位出具译本，并办理公证书；
准备材料过户
准备好：身份证明（护照）译本、外事证明、公证书、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、买方若首次买普通住房要无房证明、派出所出具的房屋座落证明、过户确权审批表、原始税值证明等；
测绘公司测绘
带着上述材料，到房管部门测绘公司申请测绘；测绘公司受理后，到房屋现场勘查丈量，出具新的测绘图，缴纳测绘费；
评估公司评估
双方带着新的测绘图和上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费；
税务部门窗口
双方带着所述材料，到税务部门申请缴纳(减免）契税、营业税、个税等，领取税票凭证；
房管部门受理窗口
双方带着所述材料，到房管部门受理窗口申请，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费和登记费（工本费），领取房权证。 -
购买外国人在中国的房子，需要卖方报请外事管理单位批准，取得外事单位批准卖房的同意证明
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办理赠与过户
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