房屋拆迁是否商铺房是以房产证为准还是以实际使用为准？
征地拆迁
2014-05-29 19:27:41
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以房产证为准，如果房产证写的是住宅，实际使用为商铺，则属于住改商，可以根据实际情况要求补偿。
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产权人以房产证为准，面积以实际为准。
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