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对方是拆迁户，现在房产证还没有办理，如果办房产证也是对方的名字，加上还要过户到我名下，这中间有一个过程，怕房主耍赖，怎样做风险小，需要公正吗？公正的话，怎样写

房产纠纷

2014-06-03 17:57:00

可以在买卖合同里加大违约责任的力度，另外可以要求他拿到房子后就交房，对方没有房子一般再次买卖会被认定为恶意的。。如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
可以在买卖合同里加大违约责任的力度，另外可以要求他拿到房子后就交房，对方没有房子一般再次买卖会被认定为恶意的。
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房产证没下来可以更名吗

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

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