你好，我的情况是这样的，我和房东鉴定的是一年合同，合同上写明双方都不得退房，没有说明是不是可以转租，我当时问房东，我如果生意不好，可以退房吗？她说，不可以退，但是可以转让出去，现在我生意不理想想把房子转出去，可是房东要和我要5000块钱转让费，我转租给下一家没有要转让费，只要了自己剩余的房租，房东说我转租，必须给她5000块钱，这算不算他违约呢？我还怎样解决？已经不能协商和解了？
合同纠纷
2014-05-25 16:48:45
共有3位律师解答
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提前退房属于违约，应承担违约责任。合同中没有明确约定可以转让就是不可以转让。
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你好，建议协商
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转租需要原房主同意
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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