我们家的房子是2000年之前建盖的,当时我忙着上班,父母没读过书不识字,不懂法,所以没办建房许可证,集体土地使用权证是九零年后开始登记办理,因当时经济非常困难,没办,后来再去办理人家不给办,但这块地上的地基是1964年左右的时候,大队上分给我父亲建房时就下好的,现在面临征收拆迁,现任的社长说地是集体的征收回归集体也不给开证明材料了,我该怎么办
征地拆迁
2014-05-15 23:37:36
共有3位律师解答
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您好！
应当给与合理的安置补偿的。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。 -
可以要求出具证明证实房屋属于你家的。
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你好，请求上级政府确权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
