请问一下，现在开平市水口镇农村是不是实行一户一宅政策呢？如果是，宅基地面积限制是多少平方米呢？
征地拆迁
2024-06-29 10:53:41
共有3位律师解答
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农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 一、农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：1.居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的；2.因结婚等原因，确需建新房分户的；3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的；4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口；5.县级以上人民政府规定的其他条件
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享有一户一宅的标准
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2020宅基地政策新规定是：
1，一户一宅制度是指农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居；
2，灵活的利用闲置宅基地，宅基地是可以进行流转的。
宅基地是农村村民用来建造房屋及其附属设施的集体建设用地，包括房屋、附属房屋和庭院；
3，农村宅基地属于农村集体组织所有，农民只拥有宅基地的使用权这一规定就可以看出，宅基地是不具备继承的属性，不管是城市户口，还是农村户口都不能够继承父母的宅基地，不过由于“地随房走”的原则，城市户口居民与农村户口居民都可以通过继承父母的房屋从而拥有农村宅基地的使用权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地。
第八条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
