您好;我买一商铺,开发商的宣传单上承诺,十年包租,前三年以百分之二十得折扣抵充房款。销售经理在定购单空白处手写;经领导同意;予以客户9,5折优惠,优惠后总价,,,。这个总价是这样得来的;每平方米钱数乘以建筑面积。我按这个总价付的款。没有给折扣,定购单被开发商收回,理由是合同已签完定单就没用了。定购单第11条规定;定购人一份,卖方二份。第8条规定;本定购书全部空格之处,以手写方式填入的内容均与印刷部分内容具有同等法律效力,除此之外在本定购单其他任何部位,所做的手写标注内容或更改均属无效。即然在定购单其他任何部位所做的手写均属无效,此合同是否属无效合同,是否属欺诈合同。我有定购单复印件,有他的宣传单,我是否有权退房,或要求返还折扣、谢谢期待您回答。
房产纠纷
2014-05-15 16:52:17
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你好，销售经理行使的是职务行为，应当履行折扣承诺。退房的话就等于解除合同了，需要根本违约才可以。详情来电咨询
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