家人在香河买了一套房,一次性交21万元,20年居住权,另送30年。但由于是现房,却得等到10月份才可以拿到钥匙,说是保障性房,香河本地人不能买,只卖给想要到香河定居的外地人,我们就有点疑惑。我想咨询您买这种房子有保障吗?是否属于小产权房?或是违章建设的住宅项目?谢谢
房产纠纷
2014-05-11 15:02:32
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中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 -
你好，建议咨询当地房管局。
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