通过中介买二手房,跟房东合同也签了,签字的是房东和他太太,后来签完合同,他太太不肯卖了,但是又不肯付全部违约金(合同违约金是5万4,中介说违约金中他要拿1万),后来谈判,房东竟然说他太太有精神病,要去开精神病证明,说合同不成立,我认为即便他太太有精神病,他作为监护人也签了字,他说他太太没有授权给他,我想说能正常授权还是精神病患者么,真是什么招都想出来。。。想咨询一下,如果他们真的开到了精神病证明,我们打官司还有胜算吗
房产纠纷
2014-05-05 18:45:56
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律师解答共有6条
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1.精神有问题不代表没有民事行为能力，可以通过诉讼要求其交付房屋。
2.违约金与中介无关。 -
你好，协商不成，可直接到法院起诉。
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胜诉把握比较大，建议委托律师处理
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买二手房,跟房东合同也签了,签字的是房东和他太太,现在不肯卖,说他太太有精神病
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