本人2004年买房办理银行贷款,2012年还款完毕解压房产证,同时间办理更名(本人改名字)。新房产证日期是2012年,2014年想卖房子,请问:房管局会以哪个时间计算是否满5年?如果按照新证上的2012年计算的话我就亏大了!

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