请问购房协议具有法律效力吗？和购房合同的作用一样吗？付首付的时候开发商还没有拿到售房许可，到现在还没有拿到，就只有一份购房协议，而且超出协议上的交房期限了，请问我现在可以以哪种方式维权？
房产纠纷
2014-04-24 11:01:27
共有3位律师解答
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您好，根据你所说的情况，购房合同与购房协议是不一样的，协议比较简洁，而购房合同比较正式；如果到了协议上的期限，开发商还没有交房，你可以根据协议约定的内容来要求对方承担违约责任。
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你好！购房协议也属于合同，同样具有法律效力，但是如果约定继续需要签订正式合同，以正式合同为准。如果对方违约可要求其承担相应的违约责任
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对方违约，可以向法院起诉对方。建议你委托律师为你代理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
