夫妻共同的房产,但房产证是一个人的名字,房产证持有人想卖房,对方不同意,这房能卖吗
-
一般无法销售。
中华人民共和国婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
-
咨询房管部门
-
未经另一方同意,一般情况下卖不了,但如果有你的授权(尤其是签字的授权),有可能第三人可以善意取得方式获得产权
-
是不能单方处分的。应该双方都同意才可
-
对方不同意,房子一般是卖不了的,签订合同办理过户时都需要夫妻双方到场。
-
不可以卖的
-
原则上是不能的
-
只要买方不知道房产证上登记的产权人不是唯一产权人,那买方就是善意第三人,办理过户后买方善意取得房产。所以,为了保住房产,建议马上积极应对,如果在婚姻内部解决,最好变更登记为共有;如果离婚,可以分割房产。有需要可以与律师联系。
-
不能卖的。
-
您好,对方无权卖,但如果第三方善意取得,那么该买卖还是有效力的。
-
不可以出售
-
你好,房产属于共同共有,买房必须要经过双方同意
-
查看全部12个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。