我想咨询关于房子违约,下家现在单方面想违约,已付了3W定金!按照定金合同流程,那是不退还的!现在下家找诸多借口,说房子是违章建筑,才要违约!能否成立?因房子是2楼,一楼的房子搭建的天井,我们只是阳台开了扇门可以走出去而已!
房产纠纷
2014-04-15 11:34:53
共有6位律师解答
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是否是违章建筑也不是由下家说了算，要有相关机关鉴定。据你所述，你房子的状况不影响合同的效力，下家的借口是不成立的。追问：恩，正常了解是不予以退还！但是他要是打起官司，具体现在我也不是很清楚，我只是开扇是否属于违章？他说他去12315投诉过，也去了房产局投诉！说我们违章，但是至今也没有人来找过我们，所以我们也不知道是否算违章！
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根据定金罚则，可没收定金。追问：对，问题他现在说是我们违章所以他们才要违约！要求退回定金！这能成立吗？还去了12315 和房产局投诉我们违章搭建，问题这搭建是1楼搭建，我们是2楼只是开了扇门走出去而已！这算违章？
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根据定金罚则，可没收定金。追问：什么意思？
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