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协议里有一条,租房未到期,提前一个月提出退租,还需赔付中介两倍房租的违约金。请问这合法吗?当时签合同没太在意这条,现在想提前退租了。
合同纠纷
2014-04-04 15:18:56
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律师解答共有5条
参考如下 中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
徐卫东律师
2014.04.04 15:18:56 解答
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你好,租房协议违约金是两倍房租合法。根据《中华人民共和国合同法》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
姜立国律师
2014.04.04 15:14:58 解答
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你好,建议协商解决
李建成律师
2014.04.04 14:29:27 解答
一般不合理,但有合同约束,可以协商或投诉
石建伟律师
2014.04.04 14:38:16 解答
如果合同里有约定就要执行的。
杨永存律师
2014.04.04 15:13:44 解答
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