买房客户因首付款差5万,开发商同意为客户贷款5万,收8%利息,并与客户签订垫资协议后客户办理按揭贷款,开发商的贷款行为是否受法律保护?
房产纠纷
2014-03-22 18:21:29
共有5位律师解答
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最高人民法院在《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力的批复》中规定：“公民与非金融企业（以下简称企业）之间的借贷属于民间借贷，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是，具有下列情形之一的，应当认为无效：一、企业以借贷名义非法向职工集资的；二、企业以借贷名义非法向社会集资的；三、企业以借贷名义向社会公众发放贷款的；四、有其他违反法律、行政法规的行为的。”同时，最高人民法院在《关于人民法院审理借款案件的若干意见》中还规定：“民间借贷的利率可以适用高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍；4倍之内的利息，依法受法律保护，超出部分则不受法律保护。”
所以是可以借款的。 -
利息可能不保护
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双方可以约定，
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