我家的房子,房产证上表明建筑面积38,使用面积25,分摊面积495,关于这495平在房屋买卖中我可以获益吗?目前面临拆迁,这个面积会计算在内吗?没有土地证,需要办理土地证吗?这房子是家里老人单位购买。
房产纠纷
2014-03-18 10:25:27
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各地政策不一，具体到当地住房和城乡建设局 咨询办理。
国有土地上房屋征收与补偿条例
第三章 补偿
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 -
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