您好,之前买的学区房(期房)售楼人员口头承诺以及宣传册,广告都打着学区房的口号,现在要交付了,却得到消息说并不能保证是学区房了(开发商的意思就是说要以教育局每年的学区划分为准)。宣传册上虽然没有写保证学区房这样的字,但写着拥有优质学区和坐拥某某学校这样的文字,请问如果现在不是学区房了,业主可以以宣传册为证据要求退房或赔偿吗,胜诉的几率有多少?
房产纠纷
2014-03-16 21:45:50
共有2位律师解答
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如果开发商明确宣传为学区房的，属于虚假行为，你可以起诉。
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主要是认定开发商是否构成虚假宣传
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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