你好,我2013年10月份租了个铺面,签合同为3年,但现在不到半年,房东要卖掉铺子,之后的房租就从签合同时的5500元一个月涨到11000元,当时她是口头说的不管之后卖不卖铺面,房租都不变,可惜没写到合同里面。这样我该怎么办才能减少自己的损失呢?
合同纠纷
2014-03-04 11:14:00
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你好，这个要根据你与前房东之间的房屋租赁合同是怎么约定的。如果在房屋租赁合同中明确约定房租费以及支付方式的话，就根据合同而定，而不是说这个铺子卖了这个房屋租赁合同就作废了，因为你的房屋租赁合同是在买卖合同之前的，所谓买卖不破租赁，你只需要依据之前的租赁合同继续履约就行了，至于给新房东造成的损失，并不由你承担，应当由原房东承担。希望对你的问题有帮助。
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你好，新房东的做法违法，原来的合同继续有效。
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你好，你们的合同是签的3年，你可以和原房东协商补差，如果协商不成，可以向法院提起离婚诉讼，到时候法院会根据实际情况以及双方的举证进行判决。如果你能证明他说不涨价的的事实，可以要求原房东承担一定的赔偿责任
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