律师,您好!我们购买了一套100万的房子,商定好了价格,然后开发商说首付之后就可以签合同了,然后我们交了首付,但是开发商以各种理由拖延签订合同,现在已经3周了。现在准备要签合同了,开发商突然说房子面积多了6个平方(在误差的3%之内),需要加6个平方的钱,我想问:1.这个时候增加面积合情合理不?面积测算依据应该找谁?2.现在还没有签合同,如果需要根据面积多退少补应该是在签合同之前还是签合同之后?首付付款已经完成3星期了,有收据。望解答,谢谢~
房产纠纷
2014-03-02 18:30:04
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律师解答共有1条
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你好：
你的问题回复如下：
1、面积的计算最终以房产证所记载的面积为准；
2、你们双方可以约定购房单价，按照实际面积多退少补。
3、你如果认为不合理，你可以要求对方退还预付款。
如有问题，可与我联系。 -
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