您好!我是2010年买的商品房,小高层顶楼(六楼),当初买房时说的是楼顶属于公共面积(除有一间二十平米的房间外,好像是有产权的),但开发商又将那间房套上整个楼面以商品房出售后,买家就在楼顶加盖一层,和我们楼下的格局一样砌砖墙,经楼下业主反对,现已停建。由于施工破坏了楼面的防水层,导致我房间内多处漏水,且部分装修的地方已开始发霉变黑,粉刷漆已经开始起壳脱落,就此问题向小区物业反应多次,让开发商协调解决漏水问题,但开发商一直没有过正面的答复和实际的解决行动,直到现在,楼顶未完工的砖墙还光秃秃的立着,给小区的业主带来极大的安全隐患。请问:我们应通过怎样的途径维护自己的正当权益?应该怎么做?如果要走法律程序解决,我们要准备些什么资料?谢谢您的答复!
房产纠纷
2014-02-28 20:38:58
共有4位律师解答
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可以直接起诉至法院，要求恢复原状，赔偿损失。。需要的材料得看具体情况
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您好，谁有过错谁就承担赔偿责任，所以可以要求私自施工的业主承担赔偿。
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你好，可以要求私自施工的业主承担赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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