父母共有一子一女,八十年代初在上海农村建有宅基地房一套,八十年代末,姐姐出嫁本村,儿子我通过升学转为城镇户口。 九十年代初办宅基证时,户主写父亲,内附母亲和我名字,而立基人为4人。 2000年,父母购一商铺,写母亲名字。 2001年,父亲病逝后,同年,购商品房一套,写母亲和我名字。 2002年,母亲再婚,继父为城镇户口,无子女。 2009年,母亲和继父翻新部分宅基地房屋。 2010年,同村姐姐家宅基地房拆迁,得3套房屋补偿。 2012年,母亲立遗嘱并公证:她名下的房产全部归我个人所有。 2013年,母亲过世,同年继父也稍后过世。 期间,父母住部分宅基地房,剩余房间和商铺、商品房一直用于出租,租金也一直由母亲支配。 则现在宅基地房、一商铺和一商品房该%C
婚姻家庭
2014-03-10 06:46:07
共有7位律师解答
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你好，商铺和商品房中有你父亲的份额，他没有留下遗嘱的，你姐姐有权继承他的份额。追问：商铺只有母亲的名字，且父亲过世后十几年一直母亲出租打理，是否默认为已由母亲继承了？另外，宅基地房应如何分配？解答：你好，没有遗嘱的，只能按法定继承。
宅基地房屋经过翻新，房屋产权属于翻建申请人，即你母亲，但你作为城镇户口，只能获得房屋使用权，不能获得宅基地使用权。 -
你好，你可以要求继承你父母的遗产。一般情况下子女均分父母的遗产。
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你可以要求继承你父母的遗产。一般情况下子女均分父母的遗产。
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