本人于11月15日搬入该物业出租屋,签署合同当时才被告知电费为0.97元/度,并且押金比实际租金高出200元,说是作为入住补贴每月返还个人账户,但押金必须按照原价付2个月。入住后发现用电量不正常,周末无人在家所有电器插头全拔仍有1.77度用电。该公司电力维修人员表示电表有问题,但公司行为他们无法出面指正;区域负责人解释说电表有用电,对此还特意在过年空关期间做了测试,实验结果是同样的状态下并没有产生任何用电,在无法给出合理解释的情况下,该负责人甚至质疑我向该公司投诉的周末无人使用的情况是我的一面之词他们无法证实!发现问题后我还查看了近4个月的电费缴费记录,发现无论是否使用电器,每月用电也一定超过200度。该公司水电网费实行公司网站管理,先付费后使用,并可通过电脑程序管理我们的用电量;房门密码他们可以控制,并且前几日有工作人员未事先通知,在无人报修没出现任何使用异常的情况下上门给我们换锁,并表示即使我们不在家他们也可以打开我们的门锁。根据该公司相关规定,退租必须找好转租人,并支付100元合同手续费;半年以上可委托该公司转租,但解约日必须是下一位租客的入住日,并且需支付手续费500元 100元合同手续费。租赁合同中的各项条约都是倾向于该公司的,作为消费者,我如何维权? 另外入住时我参加了新易贷租房贷款,解除新易贷合同手续费为50-100元,是否会影响日后其他贷款信用度?押金及解除新易贷手续是否在解除合同当天他们有义务可以一并解除及退还?若不退还押金或推托不能立即解除**贷款我可以怎么做?
合同纠纷
2014-02-22 11:20:34
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