买二手房的评估费,营业税,个人所得税,房改房出让金是由买方出还是卖方出???
房产纠纷
2014-02-15 09:58:10
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依法应由卖方承担，不过，如果买卖双方约定由买方最终负担，从约定。不论这些款项最终由哪ㄧ方负担，法定义务人不变，例如，在营业税、所得税由买方按约定负担的情况下，纳税义务人仍是卖方，仍是以卖方的名义交税，以卖方的名义取得纳税凭证。追问：谢谢回答！
比如一套房子总价：42.5w首付21w（包过中介费，银行费用，房产过户费当然包过前面说的那费用）还要贷款25.9w。首付21w+贷款25.9w=46.9w这多出来4.4w是怎么出来的？解答：我没有看过房屋买卖合同等有关材料，不宜主观臆断。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
