想买一套回迁房,但是没有房产证,也无法进行公证,双方商量签合同,受法律保护不,也找了些证人,是否有效将来,急!!!我江苏人
房产纠纷
2014-02-17 12:49:50
共有2位律师解答
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回迁房买卖合同在房屋产权证没有下来之前是违法交易，是无效的合同，但是合同无效并不影响合同中违约条款的效力，因此，在本人起草的众多回迁房、房改房、小产权房买卖合同中，对于这些事情需要知悉双方当事人的情况起草，建议你委托律师，针对双方当事人的情况以及当地政策起草详细的可以维护你合法权益的买卖合同
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合同为有效合同，但是买房风险比较大。建议违约责任方面约定的详细些。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
