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房屋租赁合同未到期但不想租了,而合同中约定了擅自解约要赔偿一年的房租为违约金,觉得太高,能否减少?如何与房东谈判?

合同纠纷

2014-02-12 20:26:14

如房东不同意的话，不能私自减少的，如认为过高，需要起诉到法院要求减少，法院也认为过高的话会适当降低。
主动协商解决.
可以的。。。
你好！可以先与房东协商，如果房东不同意可要求起诉到法院。
协商不成，如果对方起诉，就应诉要求减少违约金
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