最近在**看了个店铺,转让的,转让人跟商场合同到期是3月中旬,**商场的所有店铺是**帮业主管理的,为期五年。正好4月份五年期限也到了,商场要把管理权还给业主!以后做主的就是业主了!现在转让费三万多,押金费用一万多,押金费用协议是转让人跟商场签的,转让人现要求我把押金一起给他,如果以后我不做了,我再拿协议去跟商场要求退押金钱,可是协议书合同写的不是我的名字,我不放心!转让人说转让店铺不能给商场知道!商场不给转让,我们私下转让就可以了,他说原先有押金合同也可以跟商场更名,但是更名就等于他退出了,我再重新入驻,这样商场会另外收取一笔费用!我们要多花一份钱!那么现在如果我要签转让合同,是不是要把业主也叫到场,顺便跟业主续租!如果原先跟商场的押金合同不更名的话,还是转让人的名字,那以后我要是不做了,想退押金该怎么办?万一商场说不是当初合同的本人不给退,而我以后又找不到转让人的话!那该怎么办?转让合同是不是要写清楚这点的解决方法?
合同纠纷
2014-02-11 17:41:03
共有2位律师解答
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要详细了解你们的合同才好定，具体处理程序或者需要律师帮助的可以来电话或者到办公室来咨询
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未经出租人同意擅自转租的，转租无效，因此，你要想清楚，值不值得冒险，有没有其他办法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
