我在购买二手房过程中因卖方房屋未满5年双方通过中介签订合同,等4个月后满五年进行过户交易,并通过第三方监管我将支付首付30%,余下费用按揭。但因中介未说清原因,再签完合同后,卖方因上海与本地交易方式不同,以为现在可拿到所有卖房款,而卖方现在资金短缺急需用钱,双方通过协商由中介见证,我支付15万给卖方让他用于支付住房尾款的费用。并且写下借据。我想问我如果支付15万元是否有风险,如果有 我该如何处理该问题?(备注;我手里现在有卖方的房产证复印件,身份证及户口本复印件,以及双方签订协议的文件。双方交易过程中有一方违约将支付房款百分比的赔偿金。而且双方也签订协议,在我支付30%费用时,卖方将会把15万元钱还给我并同我一起去进行首付交易)
房产纠纷
2014-02-11 10:26:36
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律师解答共有6条
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首先确认房屋产权人是否与出卖人是一致，如果出卖人是已婚，是否夫妻双方均在合同上签字，你如果将15万元支付给卖房人，有一定风险，如果有可能的，将双方所签订的相关协议到公证处进行公证。保证合同有效性、真实性、及具有法律意义上的可执行力。
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您好，最好就此事再行签订补充协议。
若有需要，本所律师可代为出具此协议，您可来所或来电咨询。 -
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