我老公有外遇常年不回家,现在我公公和婆婆想把我们家的宅基地住房分给我和孩子还有公公婆婆四个人共同拥有，我又怕他们过几年反悔，我该怎么做呢、去哪里公证最有效果啊假如以后我和我老公办理离婚手续了这份协议还有效吗？
房产纠纷
2014-02-06 10:51:17
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办理过户手续，如果无法办理，签订财产协议。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 -
你好,如公婆同意的,可以签订分家协议,到公证处公证既有法律效率.
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