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商品房合同买卖条款中有逾期交房承担违约金规定,现卖方已逾期未交房。问题是现在否需给卖方发违约通知书,买房的权利才能生效。

房产纠纷

2014-02-08 07:23:13

你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.
你好不需要的
无需通知，但应当向对方主张，必要时起诉维权。欢迎来电咨询
依据合同约定起诉
卖方逾期交房属于违约，可直接起诉。
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