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我租了一间隔断,后来发现隔断是违法的,北京不允许的,但当时我和二房东签订合同期为一年,现在我住了半年要求退房,二房东说我违约,不退我押金和已交的房租,我该怎么办?合同是我姐和她签订的,没有公章没有手印,我能要回我的押金和房租吗?
合同纠纷
2014-01-21 10:14:24
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律师解答共有4条
协商不成到法院起诉,主张解除合同
中华人民共和国合同法
第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
追问:
请问律师,她出租隔断间违反了哪条呢?
追问:
请问律师,她出租隔断间,违反了哪条呢?
徐卫东律师
2014.01.20 20:11:30 解答
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石建伟律师
2014.01.20 19:29:51 解答
您好,可以的,建议诉讼解决。
追问:
我当时就和她说租不了这么久,她说没关系,签一年的,搬走提前说就好了,我提前和她说了,现在又拿合同说事,多次协商都坚决说我违约不退我钱。可是她出租隔断违法不是吗?我诉讼的胜算是多少呢请问?
李建成律师
2014.01.20 19:35:26 解答
您好,房东租房违反法律法规禁止性规定,可以主张合同无效返还剩余价款
赵德芳律师
2014.01.21 10:14:24 解答
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